Clujul plateste. Zeci de mii de € pe un proiect “mort” (I)

Citynews.ro va prezenta, in cadrul rubricii “Clujul plateste”, cum ajung banii clujenilor in diverse proiecte sau investitii care fie nu se mai concretizeaza, fie nu ajuta aproape pe nimeni. In fiecare saptamana, citynews.ro va prezenta astfel de cazuri si va aduna sumele cheltuite de institutiile clujene, pentru ca, in final, clujenii sa vada cati bani se irosesc anual in numele interesului public.

Aflati astazi cati bani s-au cheltuit doar pentru proiectarea turnului care ar fi trebuit construit langa “Cluj Arena”, si care nu mai este un proiect de actualitate pentru Consiliul Judetean Cluj.

Turnul de 25 de etaje din apropierea stadionului, o constructie dorita de Consiliul Judetean si care a fost obiectul multor certuri si “lupte” in cadrul sedintelor de plen, se dovedeste a fi doar o piedica in calea construirii stadionului. Una care a costat clujenii aproape 80.000 de euro.

“Noi doream un stadion fara pista de atletism”

Marius Nicoara, fostul presedintele al Consiliului Judetean, a declarat pentru citynews.ro ca turnul de 25 de etaje a “aparut” in proiect la initiativa proiectantilor. “Nu a fost neaparat o cerinta, eu la vremea respectiva vroiam un stadion fara pista de atletism la interior, dar nu mai retin exact”, a spus acesta. Dupa parerea senatorului turnul nu este o prioritate in acest moment, “poate sa fie realizat in timp”.

Si consilierul judetean PSD, Danut Canta a confirmat faptul ca turnul “a fost o propunere a proiectantilor ca si mobilare a zonei stadionului, iar in momentul licitatiei s-au separat lucrurile, una din cauza fiind finantarea”.

Turnul cu hotel, birouri si fitness fara sanse de la inceput

Grupul din care face parte a sustinut pe parcursul mai multor sedinte ale consilierilor judeteni ca functiunea pe care turnul ar trebui sa o primeasca ar fi una de “mall educativ” si nu de hotel, spatii pentru birouri sau centru SPA si restaurante. “Ideea era sa ii dam diverse functiuni si sa il finantam exact ca si pe stadion. Ar fi mers o zona de agrement, locuinte pentru varstnici, daca aveam inca 40 de milioane de euro se putea realiza un parteneriat cu Primaria sau Guvernul”, a adaugat Canta. Acesta sustine ca realizarea lui de catre Consiliul Judetean, pe banii lui ar trebui sa fie considerata in continuarea, cladirea urmand sa fie transformata intr-un centru pentru Cluj.

Consilierul judetean PNL, Liviu Miclaus spune ca nu a crezut inca de la inceput in proiectul de implica si turnul de 25 de etaje, din punctul lui de vedere acesta nu avea o viabilitate economica. “Nu mai exista nicio sansa pentru construirea sa, eu am sustinut acest lucru si cand s-a votat studiul de fezabilitate pentru stadion, nu am crezut in proiect nicio secunda, in acest moment in zona nu este nevoie de asa ceva  deoarece piata este suprasaturata de astfel de proiecte de cladiri multifunctionale”, sustine consilierul.

In cazul in care cele doua, turnul si stadionul, nu ar fi fost separate, Liviu Miclaus considera ca nimeni nu ar fi venit la licitatia pentru arena si tocmai acesta a fost motivul pentru care au fost despartite in doua proiecte distincte si cu finantare separata.

“Investitorul sa isi aleaga singur functiunile”

Investitorul ar trebui lasat sa aleaga singur functiunile celor 25 de etaje, in opinia consilierului judetean PSD, Ovidiu Turdean. “Turnul ar fi binevenit langa stadion, cred ca fata de proiectul initial ar fi mai bine cu el, dar trebuie gasit un investitor si discutata in cadrul sedintelor o formula de parteneriat. Ar trebui lasat investitorul sa aleaga functiunile, pe o arie apropiata de zona in sine”, a spus el.

Cum a motivat proiectantul realizarea turnului

Serban Tiganas a explicat  in momentul in care proiectul a fost facut public ca turnul a aparut in momentul in care in apropierea stadionului a rezultat un spatiu liber, iar arhitectii s-au gandit ca ar putea sa fie utilizat pentru o constructie inalta, avand in vedere ca stadionul este gandit ca o constructie intinsa. La inceput turnul avea intre 8 si 10 etaje, acesta fiind insa aprobat cu un numar de 25 de nivele.

In acest moment turnul stadionului nu mai este prioritar, Consiliul Judetean asteptand ca un investitor privat sa se arate interesat de proiect, in special avand in vedere ca spatiile pentru stadion au fost deja mutate in arena, costurile acestei interventii in proiect ridicandu-se la peste 14 milioane de euro, in plus fata de pretul initial.  Cu toate acestea pana acum s-au cheltuit pentru turn  142.405 lei, fara TVA pentru studiul de fezabilitate, 77.629 pentru studiul de marketing si 9.900 de euro pentru studiul Deloitte, menit sa dezvaluit cea mai buna functiune pentru turn.

Alexandra Groza
Foto: citynews.ro