Dorm pe strazi in timp ce locuintele sociale stau goale

Mai multe locuinte sociale ale municipalitatii, destinate oamenilor nevoiasi sunt tinute goale de Primaria Cluj-Napoca de doi ani de zile. Mai mult, unele dintre acestea au fost atribuite unor angajati ai Primariei clujene, in urma cu mai multi ani. In tot acest timp, familii sarace dorm cu copiii pe strazi, in parcuri sau pe unde apuca. Este si cazul unei familii care spune ca de opt ani de zile solicita institutiei o locuinta sociala in care sa isi poata creste copilul. De fiecare data, adauga ei, angajatii Primariei ii refuza spunand ca nu mai sunt locuri.

Ludovic Matingo este un clujean de 50 de ani care incearca din 2002 sa obtina o locuinta unde sa locuiasca impreuna cu familia. Din cauza refuzurilor nenumarate barbatul a ajuns sa-si duca zilele in strada, alaturi de sotie si de copilul de trei ani. Ultima data, in urma cu doua saptamani, barbatul a dormit intr-un parc de langa caminele din Hasdeu. “Eu locuiam impreuna cu tatal meu, dar dupa ce a murit, apartamentul l-au luat copiii din a doua casatorie si eu am ramas in strada. M-am angajat si mi-am gasit o chirie”, povesteste barbatul.

Angajat la un atelier de fierarie, barbatul a incercat in 2002 sa obtina o locuinta sociala. “Atunci in primul an nu am reusit sa obtin pentru ca mi-au spus ca nu am toate documentele. In 2003 am depus iar dosarul dar din nou nu am primit, mi-au spus ca nu mai sunt locuinte”, povesteste barbatul. Norocul parea sa ii surada un an mai tarziu. “In 2004 mi-am depus din nou dosarul si am si aparut pe lista. Chiar m-am bucurat pentru ca ma gandeam ca pot sa o duc mai bine. Dar pana la urma totusi nu am primit apartament si din nou mi-au zis ca nu mai sunt locuinte sociale”, a explicat barbatul.

Bolnavi, concediati si fara locuinta

“Trei ani de zile am incercat din nou sa obtin o locuinta si am depus dosarul. In 2007, dupa ce s-a nascut fiul meu ma gandeam ca poate avem mai multe sanse asa. In 2008, am depus iar dosarul dar nu am obtinut nici atunci”, continua Ludovic Matingo. Acesta spune ca de multe ori angajatii Primariei l-au tratat cu indiferenta. “Mi-au cerut odata un extras de carte funciara (CF) pentru ca eu aveam domiciliul in buletin la locuinta unui prieten si credeau ca este locuinta mea. Le-am dus extrasul de carte funciara cerut si mi-au spus ca e totul in ordine. Cand s-au publicat listele eu  eram pe dinafara din cauza ca ziceau ca nu am dus extrasul CF care trebuia. De fapt ei vroiau sa vada toata istoria apartamentului, daca nu cumva l-am avut eu si l-am vandut, dar nu mi-au spus acest lucru”, mai spune barbatul. Liliana Matingo, sotia de 38 de ani a barbatului spune ca imediat dupa ce s-a nascut copilul situatia s-a inrautatit.

“Dupa cei doi ani de concediu de maternitate, cand am vrut sa ma intorc la lucru, am fost concediata, lucram ca femeie de serviciu. Atunci lucrurile au mers tot mai greu. Barbatul meu a facut ciroza hepatica si nu a mai putut merge la munca”, spune femeia. In urma cu un an, dupa ce acestia nu au mai putut plati chiria, au fost evacuati din apartamentul in care locuiau.

“Am  fost o vreme la tara la niste rude, dar nu am mai putut ramane acolo si in urma cu o luna ne-am intors. Nu am avut unde sa dormim. Acum doua saptamani am dormit langa un camin studentesc, pe iarba”, adauga Ludovic Matingo. In prezent, femeia si baiatul locuiesc la un centru de zi al Primariei, iar intreg venitul familiei e de 350 de lei, pensia de boala a barbatului, si 40 de lei alocatia copilului. “Toti banii ii dam pe medicamente pentru sotul meu si pentru copil sa ii luam mancare. Nu stiu ce sa mai facem, mai ales ca acum copilul trebuie sa mearga la gradinita. Daca am avea o locuinta as putea merge si eu sa imi gasesc un loc de munca si sa putem sa ne crestem copilul”, spune Liliana Matingo.

Locuintele stau goale, cu carton in geam

O vizita la cartierul de locuinte sociale Blajului, Timisului, Rodnei  (Oser) scoate la iveala o situatie serioasa. Unele apartamente alocate in 2008 in baza unor dosare si a unor punctaje calculate conform prevederilor legale sunt nelocuite. “Aici la scara I sunt apartamente goale si in blocul de langa, iarasi e unul gol. Cand s-a implinit un an de la inaugurarea cartierului, i-am spus primarului Apostu ca sunt locuinte goale si a cerut sa se intocmeasca o lista cu aceste apartamente, dar nu s-a mai intamplat nimic de atunci”, a declarat un barbat care a primit locuinta in Oser dupa o asteptare de sapte ani si un accident vascular cerebral de la nervi.

Ferestrele locuintelor indicate de barbat erau fie goale, fara perdele, draperii sau jaluzele, fie acoperite cu bucati de hartie sau carton. In bloc, mai multe persoane sustin ca exista apartamente goale, dar si ca au vecini care vin foarte rar la aceste locuinte.

Un asemenea caz este cel al lui Istratescu Simona, fosta secretara a lui Emil Boc, cea care detine o locuinta sociala la parterului scarii 1 a blocului B1 din cartierul Oser. “E secretara lui Boc, dar nu sta nimeni acolo”, spun vecinii. Istratescu Simona a fost intr-adevar secretara primarului Emil Boc, apoi a avansat la functia de sef al Serviciului Protocol la Primaria clujeana cu un venit anual de peste 32 de mii de lei, adica in jur de 2.700 de lei lunar.

“Istratescu Simona a fost angajata Primariei municipiului Cluj-Napoca pana la data de 8 iulie 2010, data la care contractul sau de munca a fost desfacut prin acordul partilor. Istratescu Simona este titulara unui contract de inchiriere pentru o locuinta cu o camera in ansamblul Oser, pe strada Blajului. Mentionam ca locuinta face parte din lotul de 50 de apartamente care s-au atribuit tinerilor sub 35 de ani, in ansamblul de imobile mentionat mai sus”, au aratat reprezentantii Primariei intr-un raspuns pentru Mesagerul de Cluj. In prezent, Istratescu lucreaza in mediul privat si nu a putut fi contactata pana la inchiderea editiei.

Oficialii institutiei sustin ca “chiriasa indeplinea la data atribuirii locuintei toate criteriile legale prevazute de HCL 296/2009. Locuinta i-a fost atribuita in baza cererii depuse in data de 28 februarie 2007”.

Criterii de distributie specifice ANL

Pentru distribuirea a 50 de apartamente destinate cazurilor sociale, Primaria a stabilit aplicarea criteriilor de departajare aferente louintelor de tip ANL. „In ansamblu sunt 271 de apartamente, dintre care, Consiluil Local a decis ca 50 sa fie atribuite tinerilor sub 35 de ani, 71 de apartamente persoanelor evacuate din imobile revendicate si retrocedate, iar 150 de apartamente – in baza listei de prioritati aprobate de CL pentru anul 2008. Solicitantii pentru fiecare categorie au avut criterii de selectie specifice, iar numarul imobilelor atribuite/tip a fost stabilit de catre CL. Astfel, persoanele din categoria de cazuri sociale nu au intrat in selectia pentru apartamentele atribuite tinerilor sub 35 de ani”, au precizat reprezentantii institutiei.

Lista de prioritati, obligatorie

Intocmirea unei liste de prioritati care sa cuprinda o ierarhie a dosarelor de solicitare a unei locuinte, in ordinea punctajului obtinut este obligatorie pentru o noua runda de atribuire a locuintelor. “Se va intocmi o noua lista de prioritati pentru locuinte sociale in septembrie – octombrie. Dupa ce terminam cu locuintele ANL o sa incepem analizarea dosarelor pentru locuinte sociale. Acum doi ani s-a intocmit ultima lista de prioritati si nu se pot aloca locuinte fara aceasta lista. Sunt mai multe familii in situatii grave, dar fiecare considera ca situatia lui e cea mai grava. Aceasta lista de prioritati are ca scop aplicarea unor criterii obiective de analiza, conform legii”, a declarat viceprimarul Laszo Attila. La ultima sedinta a CL, pe data de 26 august s-a aprobat lista de prioritati a ANL, urmand ca in perioada urmatoare sa inceapa lucrul si la clasificarea dosarelor pentru locuinte sociale.

Cum se face rezilierea contractului?

Titularul unui contract de inchiriere a unei astfel de locuinte sociale nu ar trebui sa aiba prea multe probleme daca isi plateste cheltuielile si chiria la zi, chiar daca vine doar o data pe luna sa locuiasca in apartamentul respectiv. “Daca o persoana este plecata din tara sau daca e delegata de la serviciu, dar vine o data pe luna acasa atunci se considera ca acea persoana locuieste acolo. Nu putem sa ii luam locuinta. Putem cere acte justificative, dar daca nu dovedim legal ca acea persoana nu locuieste acolo, nu se poate face nimic”, a precizat purtatorul de cuvant al Primariei Cluj-Napoca, Oana Buzatu. 

Contractul care se semneaza intre chirias si municipalitate prevede ca rezilierea se poate face la cererea chiriasului cu conditia notificarii prealabile cu minim 60 de zile sau la cererea proprietarului atunci cand chiriasul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv; chiriasul a pricinuit insemnate stricaciuni locuintei, cladirii in care este situata aceasta, instalatiilor precum si oricaror alte bunuri aferente sau a unor parti ale acestora; chiriasul are un comportament care face imposibila convietuirea sau impiedica folosirea normala a locuintei; chiriasul nu a respectat clauzele contractuale.

O alta varianta este rezilierea contractului la cererea asociatiei de proprietari atunci cand chiriasul nu si-a achitat obligatiile ce-i  revin din cheltuielile comune pe o perioada de trei luni, daca acestea au fost stabilite prin contractul de inchiriere in sarcina chiriasului; in cazul neplatii cheltuielilor comune trei luni consecutiv, se va proceda la rezilierea contractului de inchiriere, pe calea instantelor de judecata sau in cazul nerespectarii normelor PSI (Ordonanta Guvernului nr. 60/1997, art.1-9).

In ceea ce priveste verificarea chiriasilor care locuiesc in Oser si ocuparea locuintelor din acest cartier, controalele au loc ocazional, la anumite sesizari. „Verificarile se fac de cate ori este nevoie la sesizari, sau solicitarea executivului”, sustin oficialii municipalitatii. Pana acum, Primaria Cluj-Napoca nu a comunicat rezultatele ultimelor verificari in zona.

Alexandra Pacurar
Tudor Ravoiu
Foto: citynews.ro