La Cluj se poate construi chiar si pe o bucata de strada

Proprietarul casei de la intersectia strazilor Traian si Iuliu Coroianu si-a extins constructia cu cativa metri in strada Coroianu, si asta cu actele in regula.

Consilierii locali PNL Steluta Cataniciu si Teo Peter au atras atentia asupra intentiei acestuia de a construi pe domeniul public in 10 iunie 2009 si au cerut explicatii Primariei, deoarece lucrarea era autorizata. La momentul respectiv Primaria a sistat lucrarile “pana la intrarea in legalitate”. Pana de curand constructia a ramas in acelasi stadiu, acum insa are deja un etaj si se lucreaza la mansarda.

“In 2009 s-a incheiat un proces verbal de constatare a contraventiei pentru ca a depasit proprietatea privata si a construit pe domeniul public. Beneficiarul a contestat insa procesul verbal si a depus si o expertiza cadastrala, iar instanta i-a dat castig de cauza, terenul pe care a construit fiind proprietatea lui”, au declarat reprezentantii Primariei.

La momentul in care consilierii atrageau atentia asupra a ceea ce se intampla pe acea strada, Teo Peter considera ca se impunea exproprierea si nu autorizarea unei constructii. “Cetateanul care isi extinde locuinta situata pe strada Traian numarul 94, colt cu strada Iuliu Coroianu, infundata, a prezentat la dosarul de autorizatie de construire un act cadastral din care reiese ca o portiune din domeniul public, apoximativ 40 de metri patrati, se afla in proprietatea lui. In anul de gratie 2009 asistam la faptul ca Primaria acorda autorizatii de construire pe domeniul public. Chiar daca cetateanul dovedea ca este proprietarul portiunii aferente, se impunea o expropriere, si nicidecum acordarea autorizatiei de constructie pe strada”, a spus acesta in 2009.

Contactat telefonic de citynews.ro acesta a spus ca, din cate stie, “Primaria si-a atacat propria autorizatie de construire si procesul este inca pe rol”, dar si ca “in mod normal nu ar fi trebuit sa se continue lucrarile”.

UPDATE: Proprietarul constructiei, Vasile Laurian Oltean, a tinut sa precizeze ca extinderea casei s-a realizat cu acte in regula si ca a respectat toti pasii necesari privind autorizarea. “Avand in vedere avizele obtinute de proprietar, constructia imobilului se inscrie in toate limitele legale impuse de legislatia urbanismului. Astfel, autorizatia de construire nr.133/11.02.2009 nu a fost anulata, legalitatea acesteia fiind constatata de Tribunalul Cluj in urma administrarii intregului probatoriu necesar.

Mai mult decat atat, proprietarul a fost sanctionat si contraventional pentru asa-zisa incalcare a legalitatii privind construirea imobilului de la intersectia strazilor Traian si Iuliu Coroianu, fiindu-i aplicata si masura complementara a opririi imediate a lucrarilor. Ca urmare a solutionarii plangerii contraventionale formulate de catre proprietar, instanţa competenta ne-a dat dreptate irevocabil constatand ca procesul-verbal este nelegal si netemeinic, iar sanctiunile aplicate au fost anulate.

Intr-adevar, municipiul Cluj-Napoca, prin primar, a atacat propria autorizatie de construire, insa cererea de chemare in judecata a fost respinsa ca nefondata de catre sectia de contencios a Tribunalului Cluj. Sentinta a fost atacata de catre Municipiu, solutionarea recursului fiind pe rolul Curtii de Apel Cluj cu termen in 5 mai 2011. De asemenea, primarul municipiului Cluj-Napoca a mai solicitat instantelor judecatoresti si suspendarea executarii lucrarilor de construire, pe cale de ordonanta presedintiala, insa si acest demers a ramas fara succes, instanta sesizata dandu-ne castig de cauza si, implicit, dreptul de a continua lucrarile. Prin urmare, toate lucrarile efectuate sunt conforme legislatiei urbanismului si deciziilor constante ale instantelor cu privire la acest imobil”, a explicat pentru citynews.ro Ioan Mihai Giurgea, avocatul lui Oltean.


Elza Almasi
Foto: citynews.ro