Protocol pentru acordarea de credite pentru reabilitare

Primaria municipului Cluj-Napoca si Raiffeisen Banca pentru Locuinte au semnat un protocol pentru un proiect pilot ce se va implementa in Cluj-Napoca. Acesta presupune acordarea unor credite pentru persoanele care doresc sa isi reabiliteze termic locuinta si nu isi permit sa plateasca partea lor din cost. In cadrul acestui proiect, cei care vor contracta un astfel de credit vor beneficia si de “Prima de la stat” (program de economii), un alt proiect al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului.

Imprumutul pe care il ofera banca este destinat persoanelor fizice, iar in primii cinci ani se va plati doar dobanda si o parte din suma economisita. Dupa aceasta perioada, timp de sapte ani se va plati rata propiu-zisa. “Acesta este un credit care incurajeaza economiile facute din timp pentru acest fel de lucrari, pentru ca am inteles ca unele asociatii de proprietari fac deja economii pentru asta. Creditul va fi prezentat ca oferta asociatiei de proprietari, dar este destinat persoanelor fizice. Noi, conform legii, putem semna astfel de contracte de credit numai cu persoane fizice”, a explicat presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte, Andrei Stamatian.

Creditul presupune sume relativ mici si dobanda fixa de 6%, in cazul unor sume economisite din timp. Un exemplu ar fi suma de 3.000 de lei care ar fi necesara pentru cheltueilile aferente unui apartament de doua camere. Solicitantul va trebui sa aiba un venit minim de 640 de lei (pe familie). “Vom verifica fiecare caz in parte. Daca persoana mai are un credit, dar are rude de pana la gradul 4 care o pot ajuta, atunci poate sa ia acest credit”, a adaugat Stamatian.

Conform unui calcul realizat de initiatorii programului, sumele medii care ar trebui achitate pentru un apartament de doua camere aferente unui credit de 3.000 de lei ar fi de 76 de lei lunar, in primii cinci ani. 50% din aceasta suma reprezinta suma economisita si restul dobanda. In urmatorii sapte ani, suma care va trebui achitata este de 21 de lei lunar. “Daca suma exista la asociatia de proprietari (economisita din timp – n.red.), suma imprumutata e mai mica si rata e mai mica”, a mentionat primarul Sorin Apostu.

In cazul in care se doreste achizitionarea unui credit imediat si nu se ofera garantie, dobanda este de 15%, de 11,9% in cazul in care se ofera ipoteca, de 8% in cazul in care solicitantul are o suma economisita si de 6% pentru sume mai mari, economisite din timp, potrivit reprezentantilor bancii.

“In prezent la Cluj sunt in executie 3.000 de apartamente, adica 226 scari de bloc si alte 2.000 de apartamente, adica 128 scari de bloc vor intra in reabilitare dupa ce obtinem acordul proproprietarilor. Conform datelor de pe teren, alte 3.000 de scari de bloc fac lucrari pe cont propriu”, a  declarat primarul Sorin Apostu.

Alexandra Pacurar