Blocurile care nu respectă autorizația intră în ilegalitate

Construcţiile care nu respectă autorizaţia iniţială vor rămâne în afara legii. De la 1 ianuarie 2012, astfel de imobile nu vor mai putea intra în legalitate pe cale administrativă, cum se întâmpla până acum. Cei care vor avea de suferit sunt în primul rând cumpărătorii care au plătit bani grei pentru apartamente pe care nu sunt proprietari de drept.

Zeci de familii care locuiesc într-un imobil din cartierul Zorilor aşteaptă de 4 ani să primească actele de proprietari. Dezvoltatorul imobiliar nu a respectat autorizaţia de construcţie şi a ridicat 2 etaje în plus faţă de planul iniţial, astfel că nu a avut niciun interes să ceară recepţia lucrărilor. Fără actele de proprietate, cumpărătorii nu pot încheia niciun fel de contract de utilităţi şi nici nu îşi pot face cărţi de identitate pe noua locuinţă. Oamenii au încercat de nenumărate ori să îl determine pe dezvoltator să rezolve situaţia juridică. Până acum însă fără succes.

"Pai nu poţi să faci nimic legal, nu poţi să-l vinzi, nu poţi să îl întăbulezi, cu siguranţă nu e al nostru, nu ştiu cui îi, nu îi al nimănui de fapt", declară Andrei Giurgiu, un cumpărător. "El e un neserios oricum şi sigur nu o să facă nimic din punctul meu de vedere după ultima întâlnire avută cu el, urma să mai avem una în decembrie, n-a mai dat nici un semn de viaţă", completează acesta.

Dezvoltatorul nu a depus încă documentaţia pentru reautorizare şi mai are doar trei zile la dispoziţie pentru a intra în legalitate. De la 1 ianuarie Primăria şi Consiliul Local nu vor mai accepta un asemenea demers.

"Orice sesizare vom primi şi controlul va descoperi o construcţie ilegală, noi vom sesiza instanţa de judecată care va dispune fie încadrarea în autorizaţia de construcţie, fie intrarea în legalitate, fie poate desfiinţarea construcţiei, deci mingea se va muta în terenul instanţei de judecată", declară Radu Moisin, primarul interimar.

În aceste condiţii, singura soluţie a oamenilor care locuiesc în apartamente fără cărţi funciare este instanţa. Autorităţile spun însă că din 2012, ne putem aştepta la demolări în Cluj-Napoca.

Cristian Ilișuan

Foto: arhiva