Casele cumparate la licitatii, mai ieftine cu mii de euro

O casa cumparata la o licitatie publica organizata de executorii judecatoresti bancari poate sa coste chiar si cu cateva mii de euro mai putin decat o locuinta cumparata direct de la persoana fizica. Singurul dezavantaj este ca la licitatia cu strigare trebuie depusa o garantie de 10%.


O casa cu o suprafata de peste 500 de metri patrati din cartierul Dambu Rotund poate sa ajuga sa costa intre 150.000 si 200.000 de euro, in functie de vechimea lucrarii, dar si de pozitionarea acesteia. Acelasi tip de casa cumparata, insa, printr-o licitatie publica organizata de banca poate costa mai putin.


Avand in vedere ca in ultimii ani tot mai multe persoane si-au pierdut locuintele pentru ca nu si-au mai putut achita datoriile, licitatiile de acest gen s-au inmultit. De exemplu, o casa de pe strada Timisoara, din cartierul Dambu Rotund, compusa din demisol, parter si un etaj, este vanduta la pretul de 173.000 de euro.


Casa dispune de adapost antierian, garaj subteran, depozit, sala lobby, biblioteca, bucatarie, loc de luat masa, camara, camera de zi, trei bai, doua terase, patru dormitoare, dressing si balcon. Initial, casa a fost scoasa la licitatie la pretul de 230.795 de euro, dar pentru ca nu s-a prezentat nimeni suma a fost redusa cu 25%, potrivit legii. Urmatoarea licitatie este programata pentru 30 septembrie. Daca nici la aceasta data nu va fi oferita o suma egala cu pretul casei scoase la licitatie, atunci imobilul  va fi vandut celui care ofera cel mai mult, potrivit Codului de procedura civila.


Preturi bune sunt si pentru apartamente. De exemplu, un apartament de pe strada Aurel Vlaicu, de doua camere, bucatarie, camara, baie si debara,  care are o suprafata de 51 de metri patrati, intr-un bloc nou construit, este scos la licitatie la pretul de 45.000 de euro. Si aceasta locuinta avea initial pretul de mai mare cu 25%, adica de 61.000 de euro, dar acesta a fost redus din cauza ca nimeni nu a fost interesat. Un apartament asemanator, tot cu doua camere, in cartierul Marasti, dar vandut printr-o agentie imobiliara costa cu 8.000 de euro mai mult.


Pe langa case si apartamente, bancile scot la licitatie si terenuri agricole sau spatii de constructie. De exemplu, un teren arabil in comuna Floresti, de aproape 5.800 de metri patrati este vandut cu 259.415 euro, iar un teren de 152 de metri patrati de pe strada Uliului (cartier Grigorescu) din Cluj-Napoca a fost scos la licitatie pentru 13.812 euro.


Tudor Ravoiu
Foto: Citynews.ro