Clujenii care umfla preturile caselor raman cu ele nevandute

Tot mai multe persoane care au nevoie urgenta de bani si isi pun in vanzare apartamentele sau casele afla ca trebuie sa astepte chiar si luni bune de zile pana ce reusesc sa le dea.

De multe ori acestia isi doresc ca pretul sa fie cat mai mare, astfel ca ajung sa ramana cu imobilele nevandute, spun agentii imobiliari.

Doina F. incearca de mai bine de patru luni sa vanda un apartament de doua camere situat in cartierul Bulgaria, dar fara niciun rezultat.

“Apartamentul este renovat, mobilat, are 50 de metri patrati, balcon si pivnita. Au sunat cateva persoane dar cand au auzit pretul au spus ca se mai gandesc. La agentii mi-au spus ca pretul este prea mare si ca in perioada asta se vinde mai greu, dar nu am de gand sa il las sub 50.000 de euro”, spune femeia. Ea a postat pe Internet un anunt in care ofera apartamentul la suma de 54.000 de euro.

Reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca perioada de asteptare, de la momentul cand este dat un anunt la mica publicitate si pana cand imobilul este vandut depinde, foarte mult de pret.

“Daca pretul este unul corect, apartamentul se poate vinde si intr-o luna, doua. Omul, daca isi da seama ca nu il poate vinde, mai scade din pret”, spune Ioan Oprea, reprezentantul agentiei Edil. El arata ca, in aceasta perioada, vanzarea de case este mult mai grea. “Pretul acestora este si mult mai mare, iar cei care isi permit sunt si ei mai putini”, a mai spus Oprea.

Alin Cornea, reprezentantul agentiei Max Intermedia spune ca, pe langa pret, conteaza si cum arata apartamentul. “Nu am facut o statistica exacta dar poate sa dureze de la cateva saptamani pana la cativa ani. Daca pretul este la nivelul anilor trecuti atunci timpul de asteptare este mai mare. De exemplu, un spatiu din zona centrala, unde pretul unui metru patrat este de cateva mii de euro, se va vinde abia peste cativa ani. Marea majoritate a vanzatorilor au inteles fenomenul prin care trecem. Dar depinde si de constrangerile financiare si cat de repede au nevoie de bani”, a mai aratat Cornea.

Agentii imobiliari contactati au subliniat faptul ca timpul de asteptare pentru vanzarea unei case este mult mai mare decat cel din 2007, cand piata imobiliara era in crestere.

Tudor Ravoiu