Gheorgheniul are cele mai scumpe apartamente din Cluj

Gheorgheniul e cel mai scump cartier de apartamente, iar Manasturul cel mai ieftin. Analiza apartine site-ului de specialistilor de la imobiliare.ro, care spun ca preturile apartamentelor din Cluj vor creste usor odata cu demararea Programului Prima Casa 4.

Specialistii apreciaza ca piata imobiliara din Cluj e una dintre cele mai asezate din tara. „Nivelul clasei medii in Cluj e ceva mai larg decat in alte orase, iar acest lucru s-a resimtit. Preturile nu au scazut ca in alte parti”, a afirmat analistul imobiliar Adrian Erimescu. Potrivit unei analize efectuate de site-ul imobiliare.ro, apartamentele din Manastur sunt cele mai ieftine, cu o medie de 973 de euro pe metrul patrat.

La polul opus se afla cele din cartierul Gheorgheni, cu un pret mediu de 1010 euro pe metrul patrat. Specialistii se asteapta insa la cresteri usoare, odata cu evolutia Programului Prima Casa 4. „La inceputul fiecarei campanii, se simte o tendinta a proprietarilor de a alinia oferta cu cea de referinta propusa de program”, au spus acestia.

Investitorii mari mai asteapta

Daca in zona persoanelor fizice se anunta miscari de masa, nu acelasi lucru se poate spune despre investitiile din partea dezvoltatorilor straini. Specialistii apreciaza ca diferenta dintre cerere si oferta pe acest segment e destul de mare, iar deblocarea pietei va avea de asteptat. „Cine nu vrea sa lase din pret mai are de asteptat cel putin 2 ani pana la fluidizarea pietei. Pana atunci nu prea vad investitii imobiliare de anvergura din partea strainilor”, a declarat analistul grec Ilias Papageorgiadis, un cunoscut investitor pe piata din Romania.

Cristian Ilisuan
Foto: citynews.ro