Imo Invest si Dootz risca sa-si piarda autorizatiile

Imo Invest si Dootz Development au obtinut la inceputul anului trecut aprobarea Consiliului Local pentru a construi zgarie-nori (inaltimi de pana la 22 de niveluri) in zona strazilor Ploiesti – Somesului, respectiv zona Somesului – Constanta (in locul fabricilor Flacara si Napochim). Cu toate acestea, desi au ajuns sa obtina si autorizatiile de construire, investitorii nu au demarat aceste proiecte.

“Firma care vrea sa investeasca la fabrica Flacara si cei de la Imo Invest nu au facut nimic si sunt pasibili de pierderea valabilitatii autorizatiilor de construire si a planurilor urbanistice zonale si de detaliu daca se considera ca aceste planuri nu au produs efect”, a declarat astazi primarul Sorin Apostu, in cadrul sedintei Comisiei Tenice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism. Edilul sustine ca imobilele propuse pentru constructie de catre acesti investitori nu vor mai fi la fel de inalte cum s-a aprobat initial.

“Prin decizia Consiliului Local (CL), s-au intors in comisie proiectele si s-a redus CUT-ul (coeficientul de utilizarea a terenului – n. red.) de la 9 la 4,5. CL a refuzat CUT de 9. Prin PUZ-ul dat a fost acceptat CUT de 9, dar in CL s-a decis sa se studieze zona si sa se injumatateasca CUT.  Astfel, Imo Invest a redus de la 9 la 4,5, iar pentru Flacara, CUT a fost redus si a ajuns la maxim 3,9”, a adaugat primarul.

Discutia referitoarele la cele doua obiective s-a iscat la analiza unui proiect al Beyfin pentru imobile de locuinte pe strada Somesului. Beyfin detine in zona doua parcele pe care au existat niste case si pe care doreste construirea unor blocuri de locuinte cu inaltimi de 3 pana la 7 etaje. Reprezentantii Beyfin s-au intors in CTATU deoarece le-au expirat acordurile obtinute, dar s-au vazut nevoiti sa refaca anumite proceduri de la capat.

Proiectantul s-a declarat nemultumit de refuzul urbanistilor de a accepta avizul acordat deja in trecut. “Legea spune ca, daca trec sase luni si nu este inceput niciun alt demers, atunci procedurile trebuie reluate de la zero. Nu mai e valabil avizul de la CTATU decat sase luni, pana in aprilie 2009. Legea impunea ca firma sa se preocupe de investitie si conform modificarilor Legii 350/2005”, a declarat Apostu.

Primarul a explicat ca, in opinia sa, linia zonei, in ceea ce priveste inaltimea, este de 4–5 etaje. In final, arhitectul Adrian Iancu, membru CTATU, a indicat ca exista foarte multe probleme la aceasta comisie, printre care lipsa de profesionalism si seriozitate a firmelor care proiecteaza si a celor care sustin proiectele in fata comisiei. “Niste documentatii de urbanism nu mai pot fi aprobate pentru ca nu au fost prezentate corect”, a declarat Iancu.

Alexandra Pacurar