Preturile la imobiliare cresc pe pietonalele din centru

Zona pietonala de pe langa Canalul Morii va creste preturile imobilelor de pe strada Andrei Saguna. Strada proaspat reabilitata va fi o atractie pentru clujenii care ies la plimbare, in special datorita teraselor care vor fii amplasate pe timpul verii in zona pietonala. Astfel, specialistii in imobiliare spun ca este posibila cresterea preturilor in aceasta zona, dar si ca spatiile vor fi cel mai probabil oferite spre inchiriere si nu spre vanzare.

“Trecerea de la strada circulata auto la strada pietonala, invita comerciantii sa deschida  buticuri, magazine, cafe-baruri si terase. De altfel, pe toate strazile din centrul Clujului care au devenit pietonale chiria, dar si vanzarea spatiilor a inregistrat o majorare de 15-20%.

Artera circulata strict pietonal va intra in categoria de strada cu caracter turistic unde predomina terasele si magazinele cu amanuntul. 

Cresterile de pret se vor resimti atat pe segmentul de inchirieri spatii comerciale, cat si pe segmentul de vanzari spatii comerciale, acestea fiind intr-o stransa relatie”, a explicat pentru citynews.ro Catalin Priscornita, consilier imobiliar la Blitz Imobiliare.

Conform acestuia, casele de pe Andrei Saguna vor fi modificate in spatii comerciale. “Casele de pe aceste strazi, in care inca se locuieste, vor fi modificate in timp si vor deveni spatii cu caracter comercial, astfel ca centrul Clujului capata o importanta majora. Ca efect al acestor modificari, va exista un trafic mai mare de turisti, zona centrala – ultracentrala va fi mai traficata pietonal de catre clujeni, devenind pentru acestia un mod de ocupare a timpului liber”, adauga Priscornita.

Agentul imobiliar Dan Neag de la Empire Imobiliare spune ca odata terminata strada Andrei Saguna, imobilele vor fi oferite in mod predominant spre inchiriere. “Despre cresterea preturilor la vanzare nu putem vorbi inca deoarece nici in celelalte zone nu s-au asezat inca preturile. In plus, inca nu putem fi siguri ca totul va fi terminat si ca se vor amplasa terase acolo. Daca va fi asa insa, imobilele vor fi oferite predominant spre inchiriere. Totul este inca sub semnul intrebarii, trebuie vazut ce se intampla in centru”, sustine Neag.

Canalul Morii a fost decolmatat si betonat, balustrada a fost inlocuita, iar strada Andrei Saguna a fost impartita in trei zone, toata fiind pavata cu piatra cubica. Astfel, exista un trotuar, o banda carosabila si o zona pietonala unde ar urma sa fie amplasate terase. Accesul pe strada a fost restrictionat cu ajutorul unui stalp automat care poate fi actionat doar de riverani.

Marian Chinciusan
Foto: citynews.ro